現(xiàn)在皮膚管理店越來(lái)越火，有很多的人都開(kāi)始進(jìn)入皮膚管理行業(yè)，有新手也有其他的美容院轉(zhuǎn)型過(guò)來(lái)，下面唯美召香給大家說(shuō)說(shuō)皮膚管理加盟開(kāi)店前必看的創(chuàng)業(yè)攻略。

1、利用好店鋪每一處

選好地址不等于選好的店鋪。店鋪是千挑萬(wàn)選出來(lái)的，除了地址，各位皮膚管理店老板還得充分計(jì)算店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值，了解停車(chē)位、水電氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施是否完善。

2、執(zhí)照合同，當(dāng)心被“坑”

選中了鋪位，初步談好了價(jià)格，選址就算大功告成了嗎？還有哪些“坑”需要避一避？現(xiàn)實(shí)過(guò)程中，皮膚管理加盟店選址經(jīng)常面臨上一家租戶(hù)轉(zhuǎn)租的情況，此時(shí)一定要核實(shí)上一家有沒(méi)有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如果有，它是個(gè)體戶(hù)還是獨(dú)資性質(zhì)？能不能為自己所用？個(gè)體戶(hù)性質(zhì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的局限在于：轉(zhuǎn)租下來(lái)經(jīng)營(yíng)好了，是沒(méi)法開(kāi)分店的。而獨(dú)資性質(zhì)的不存在這個(gè)問(wèn)題。這些是細(xì)節(jié)咨詢(xún)時(shí)必須核實(shí)清楚的。

此外合同是跟二房東簽，還是跟房東簽？跟二房東簽，房東是否知情？是延續(xù)舊合同，還是重新簽訂合同?延續(xù)舊合同的話，租約還有多久？到期后能否續(xù)租？押金的退還等等這些疑問(wèn)一定要解開(kāi)。

3、該“摳”就摳，做個(gè)鐵公雞

店鋪選定后，最后進(jìn)入議價(jià)環(huán)節(jié)。議價(jià)時(shí)不用說(shuō)也知道，盡可能給自己爭(zhēng)取利益的最大化，簡(jiǎn)而言之就是找茬。任何一家店鋪，或多或少都會(huì)有缺憾，在跟房東交涉時(shí)，要做的就是盡可能將這些缺陷放大。

比如，租金高于整條街的平均價(jià)、原來(lái)的設(shè)備用不上、需要重新裝修、停車(chē)位不夠、網(wǎng)絡(luò)拉不了10M等等，不怕你“摳”得細(xì)，就怕你不會(huì)“摳”。不用擔(dān)心別人說(shuō)你是鐵公雞，畢竟能省下來(lái)的都是你以后的資金成本。

4、專(zhuān)業(yè)的人，做專(zhuān)業(yè)的事

如果你不懂皮膚管理行業(yè)，那么你就要懂得知人善任，用人不疑。

很多皮膚管理加盟店經(jīng)營(yíng)者非�！柏�(fù)責(zé)”，凡事都要親力親為，大到財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，小到柴米油鹽，這樣的結(jié)果導(dǎo)致他們疲憊不堪，巴不得一天48個(gè)小時(shí)才夠用。

其實(shí)，皮膚管理加盟店經(jīng)營(yíng)者的主要精力應(yīng)該放在皮膚管理加盟店發(fā)展規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算安排等需要深謀遠(yuǎn)慮的工作上。至于采購(gòu)、配料等工作，不妨交給廚師們?nèi)ヘ?fù)責(zé)，專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事。

當(dāng)然，如果你很懂皮膚管理行業(yè)，對(duì)于開(kāi)店選址都爛熟于心，或者真的愿意親力親為去了解皮膚管理開(kāi)店的流程。一個(gè)不懂放權(quán)的老板，永遠(yuǎn)都做不大的。

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